8 Buchungen
6.800 €
Jahresumsatz bei durchschnittlich 850 € pro Buchung.
Für Besitzer von Ferienhäusern in Schweden
Dein Schwedenhaus kann Buchungen bringen, ohne dass jedes Mal Provision verschwindet.
Smalandhaus.de ist das Fachportal für Schwedenurlauber: einmalig 169 €, 0 % Provision und ein Inserat, das genau dort sichtbar wird, wo Menschen nach Småland und Schweden suchen.
✓ Keine Provision auf spätere Buchungen
✓ Parallel zu Airbnb und Booking nutzbar
✓ Fokus auf Schwedenurlauber statt Masse
Rechne kurz mit: 8 Buchungen à 850 € ergeben 6.800 € Umsatz.
Bei 15,5 % Plattformkosten wären das 1.054 €, die nicht bei dir bleiben. Smalandhaus.de kostet einmalig 169 €.
Sofortiger Schmerz
Der teuerste Satz ist: „Die Provision merkt man kaum.“
Man merkt sie nicht bei einer einzelnen Buchung. Man merkt sie am Ende der Saison, wenn aus vielen kleinen Abzügen plötzlich ein vierstelliger Betrag geworden ist.
15,5 % Plattformkosten
1.054 €
Geld, das du bereits verdient hast, aber nicht behältst.
Smalandhaus.de
169 €
Einmalige Listungsgebühr statt laufender Beteiligung an deinem Erfolg.
Vorteil im Beispiel
885 €
Mehr in deiner Tasche, ohne dein bestehendes Portal aufzugeben.
Verlustangst
Airbnb und Booking kosten nicht nur Geld. Sie verändern deine Marge.
Große Portale können Reichweite bringen. Aber Reichweite ist nicht kostenlos, wenn jede erfolgreiche Buchung automatisch mitbezahlt wird.
Das Problem ist nicht die einzelne Gebühr. Das Problem ist, dass sie immer dann anfällt, wenn dein Ferienhaus gerade funktioniert.
- !Bei Airbnb werden je nach Gebührenmodell Servicegebühren auf Host- oder Gastseite fällig. Für bestimmte Host-Setups nennt Airbnb 15,5 % Single Fee.
- !Booking.com arbeitet provisionsbasiert. Die konkrete Kommission hängt von Objekt, Markt und Konditionen ab.
- !Je erfolgreicher deine Saison, desto höher der absolute Betrag, der an Plattformen geht.
Wenn du dieselbe Buchung auch provisionsfrei bekommen kannst, ist die bessere Marge keine Meinung. Sie ist Mathematik.
Traumzustand
Stell dir dieselbe Buchung vor, nur ohne Abzug.
Der Gast zahlt deinen Preis. Du entscheidest über Anfrage, Kalender und Kommunikation. Und am Ende bleibt die Buchungseinnahme bei dir.
Eine passende Anfrage kommt rein
Von Menschen, die nicht „irgendwo“ Urlaub suchen, sondern bewusst nach Schweden, Småland, Wald, See und Ruhe.
Du behältst deine Preishoheit
Keine Plattformlogik, die deine Kalkulation durch Gebühren, Rabatte oder Rankingdruck verwässert.
Die Buchung rechnet sich schneller
Ab rund 1.091 € provisionsfreiem Buchungsumsatz ist der Einmalpreis von 169 € rechnerisch wieder drin.
Du baust einen zusätzlichen Kanal auf
Smalandhaus.de muss Airbnb oder Booking nicht ersetzen. Es kann deine Marge dort schützen, wo direkte Schweden-Anfragen entstehen.
Einzigartiger Mechanismus
Smalandhaus.de funktioniert nicht, weil es „noch ein Portal“ ist. Sondern weil es enger fokussiert ist.
Auf Massenplattformen konkurriert dein Schwedenhaus mit Stadtapartments, Hotels, Strandvillen und Millionen anderer Unterkünfte. Smalandhaus.de spricht ausschließlich Menschen an, die genau diesen Urlaub suchen: Schweden, Småland, Natur, Ferienhaus.
Suchintention statt Streuverlust
Besucher kommen mit einem konkreten Schwedenwunsch, nicht mit einer beliebigen Reisezielidee.
Regionale Relevanz
Småland, Seen, Wälder und rote Häuser sind kein Randthema. Sie sind der Kern der Seite.
Direkter Vermieter-Kontext
Gäste verstehen schneller, dass sie ein echtes Ferienhaus in Schweden finden, nicht nur eine anonyme Unterkunft.
Marge bleibt beim Besitzer
Der Plattformpreis wächst nicht mit deinem Erfolg. Genau dadurch wird jede zusätzliche Buchung wertvoller.
Autorität und Vertrauen
Seriosität erkennt man an Klarheit.
Vermieter müssen nicht überredet werden. Sie brauchen klare Konditionen, erreichbare Ansprechpartner und ein Portal, das zu ihrem Haus passt.
Direkter Vergleich
Smalandhaus.de gegen Airbnb gegen Booking.com
Nicht als Glaubensfrage. Als Entscheidung über Kosten, Fokus und Kontrolle.
Kriterium
Smalandhaus.de
Airbnb
Booking.com
Kostenmodell
Einmalig 169 €
Servicegebühren je nach Modell
Provision pro Buchung
Provision auf Buchungen
0 %
Airbnb nennt u. a. 15,5 % Single Fee für bestimmte Host-Setups
Prozentuale Kommission abhängig von Objekt und Konditionen
Zielgruppe
Schwedenurlauber
Weltweiter Reisemarktplatz
Weltweiter Unterkunftsmarkt
Wettbewerb
Thematisch passendes Umfeld
Sehr viele Unterkunftsarten und Reiseziele
Sehr viele Hotels, Apartments und Ferienunterkünfte
Risiko
Keine Exklusivität, parallel nutzbar
Abhängigkeit von Ranking und Plattformregeln
Abhängigkeit von Sichtbarkeit, Kommission und Programmen
Gebührenhinweis: Airbnb beschreibt im Resource Center eine 15,5 % Single Fee für Hosts mit Property- oder Channel-Management-Software; Booking.com beschreibt seine Partner-Kommission als prozentualen Anteil am Buchungswert. Konditionen können je nach Setup abweichen. Quellen: Airbnb Resource Center, Booking.com Partner Hub.
Rechenbeispiel
Wie schnell rechnet sich ein provisionsfreies Inserat?
Schiebe die Werte so, dass sie zu deinem Haus passen. Der Rechner vergleicht 169 € einmalig mit einem provisionsbasierten Modell.
Mehrbetrag mit Smalandhaus.de im Beispiel
885 €
Jahresumsatz6.800 €
Plattformkosten im Vergleich-1.054 €
Smalandhaus.de einmalig-169 €
Dein Erlös mit Plattformkosten5.746 €
Dein Erlös mit Smalandhaus.de6.631 €
Soziale Bewährtheit
Was Vermieter nach dem Durchrechnen oft feststellen
Die Entscheidung fühlt sich nicht wie ein Sprung an, sondern wie ein zusätzlicher, logisch kalkulierbarer Vermietungskanal.
„Ich dachte erst: noch ein Portal? Dann habe ich die Provisionen auf unsere Saison gerechnet. Ab da war die Frage eher, warum wir es nicht zusätzlich nutzen sollten.“
„Wir wollen keine Gäste aus einem Massenmarkt, sondern Menschen, die wirklich nach Schweden wollen. Genau dieser Fokus macht den Unterschied.“
„169 € sind überschaubar. Wenn eine einzige gute Buchung provisionsfrei kommt, hat sich das Inserat für uns praktisch erklärt.“
Risiko-Umkehr
Du musst nichts aufgeben, um es auszuprobieren.
Die beste Entscheidung ist oft nicht „Airbnb oder Smalandhaus.de“. Sondern: Warum sollte ich nicht zusätzlich einen Kanal nutzen, der meine Marge schützt?
Parallel nutzbar
Du kannst bestehende Portale weiterlaufen lassen und Smalandhaus.de als zusätzlichen provisionsfreien Kanal aufbauen.
Keine laufende Beteiligung
Wenn dein Haus gut läuft, steigt deine Plattformrechnung bei uns nicht mit. Genau das ist der Punkt.
Klare Entscheidungsschwelle
Bei 15,5 % Vergleichskosten ist der Einmalpreis ab rund 1.091 € provisionsfreiem Buchungsumsatz rechnerisch gedeckt.
Gute Einwände
Fragen, die sich kluge Vermieter stellen
Wenn du dein Ferienhaus seriös vermietest, solltest du diese Punkte vor dem Inserat geklärt haben.
Lohnt sich das überhaupt bei nur wenigen Buchungen? +
Ja, besonders dann. Bei 15,5 % Vergleichskosten deckt bereits rund 1.091 € provisionsfreier Buchungsumsatz den Einmalpreis von 169 €. Alles darüber verbessert deine Marge.
Bekomme ich garantiert Buchungen? +
Eine seriöse Buchungsgarantie wäre unehrlich. Entscheidend ist: Smalandhaus.de reduziert Streuverlust, weil Besucher gezielt Schwedenurlaub suchen. Gute Fotos, klare Preise und aktuelle Verfügbarkeiten bleiben wichtig.
Warum sollte ich noch ein weiteres Portal nutzen? +
Weil es kein Entweder-oder sein muss. Du kannst große Portale weiter nutzen und parallel einen Kanal schaffen, bei dem eine zusätzliche Buchung ohne Buchungsprovision reinkommt.
Was unterscheidet euch von Airbnb? +
Airbnb ist ein weltweiter Marktplatz mit eigener Gebühren- und Rankinglogik. Smalandhaus.de ist ein fokussiertes Fachportal für Schwedenurlauber und nimmt keine Provision auf deine Buchungen.
Was unterscheidet euch von Booking.com? +
Booking.com ist stark provisionsorientiert und im Hotel- sowie Unterkunftsmarkt extrem breit. Smalandhaus.de ist enger positioniert: Ferienhäuser in Schweden, private Vermieter, klare einmalige Kosten.
Was passiert, wenn keine Buchung kommt? +
Dann hast du keine monatliche Verpflichtung und keine Provision gezahlt. Dein Risiko bleibt auf die einmalige Listungsgebühr begrenzt, während dein Inserat als zusätzlicher Sichtbarkeitskanal arbeitet.
Wie schnell ist mein Ferienhaus online? +
Nach der Registrierung kannst du dein Inserat erstellen. Nach Freigabe ist es in der Regel innerhalb von 24 Stunden sichtbar.
Eine provisionsfreie Buchung kann die ganze Rechnung drehen.
Inseriere dein Ferienhaus in Schweden dort, wo Menschen bewusst nach Schwedenurlaub suchen. Einmalig 169 €. Keine Provision auf Buchungen.
Jetzt Ferienhaus für 169 € inserieren
0 % Provision auf Buchungen
Keine Exklusivität
Fokus auf Schweden und Småland
Persönlicher Kontakt über deutsches Impressum
Die genannten Konditionen gelten für private Vermieter. Für gewerbliche Anbieter können abweichende Preise gelten. Maßgeblich sind die aktuellen AGB.